[주식] 주요 국내 리츠와 인프라 펀드 소개 feat "생각보다 너무 낮은 배당률ㅜㅜ"

일반 주식들의 변동성이 크고 수익률도 생각만큼 안나오는 관계로...(마이너스가 아니면 다행ㅎ)

요즘 핫하다는 리츠와 인프라 펀드를 알아봤다.

실은 '16년도에 관심을 가져서 포트폴리오에 맥쿼리인프라가 큰 비중을 차지했었으나, 너무 지루해서 팔고 일반 주식 기웃거리다 현재 손해만 보았다. 맥쿼리인프라는 그 사이에 여러 이슈들을 겪고 현재 고공행진 중이다.

'16년과 달리 현재는 리츠 및 인프라펀드가 더 다양해지고 관심 집중되고 있다.

대표적으로 맥쿼리인프라, 맵스리얼티1, 이리츠코크렙, 신한알파리츠 있고 조만간 롯데리츠, nh리츠도 선보일 예정이다.

■ 주요 자산

# 맥쿼리인프라
인천공항고속도로, 서울~춘천 고속도로 등

# 맵스리얼티1
을지로 센터원, 판교 미래에셋타워 등

# 이리츠코크렙
뉴코아점, 2001아울렛 매장 등

# 신한알파리츠
판교 크래프톤타워, 용산 더프라임타워 등

# 롯데리츠
롯데 백화점, 롯데 마트 등

# nh리츠
서울스퀘어빌딩, 잠실SDS사옥, 서초사옥 등

■ 거래가격, 배당금, 배당률

맥쿼리인프라, 신한알파리츠, 맵스리얼티1, 이리츠코크랩의 거래가격, 배당금, 현재 배당률을 확인해보았다.

근 1년 동안 거래가격이 지속 우상향 했기에 배당률이 생각보다 낮은 편이다. 대다수가 5%를 넘기지 못하고 있다.

그때문에 최근 6% 배당률을 약속하고 공모를 진행했던 롯데리츠의 경쟁률이 63:1이나 되었던거 같다. 작년에 청약했던 신한알파리츠 경쟁률이 4:1 이었던걸 생각하면 엄청난 변화다.

변동성을 줄이고 꾸준한 인컴을 위해 리츠와 인프라펀드를 알아보고 있긴 하지만, SK텔레콤/삼성전자우/GS우/현대차3우b/한화3우b와 같은 배당 주식들 대비 배당률이 별로 높지 않고 심지어 낮은 경우도 있다.

*배당금 확인 방법은 예전 작성글 참고
>>>배당금 확인<<<

현재 상황에서 리츠와 인프라펀드가 배당주 대비 장점이 무엇이며 과연 매력적이라고 할 수 있는지 아직 잘 모르겠다.

앞으로 상장될 롯데리츠, nh리츠를 좀 더 지켜보고 최근 미래에셋에서 출시한 TIGER 부동산인프라고배당 ETF도 관심 가져봐야겠다.